Законом увеличен перечень санкций за самовольное переустройство и/или перепланировку помещения в многоквартирном доме.

1. Теперь штрафы распространяются на самовольные переустройства и (или) перепланировку любых помещений, а не только жилых.
2.  Отвечать по соответствующей статье будут юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Размер штрафа составит:

- Для граждан от 2 до 2,5 тысячи рублей;
- Для должностных лиц от 4 до 5 тысяч рублей;
-Д ля юридических лиц от 40 до 50 тысяч рублей.

За указанные административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юрлица, несут административную ответственность юрлиц.

Закон также предусматривает ответственность за порчу жилых помещений или их оборудования, а также за использование жилых помещений не по назначению.

- Для граждан штраф от 1 до 1,5 тысячи рублей.
- Для должностных лиц от 2 до 3 тысяч рублей.
- Для юридических лиц от 20 до 30 тысяч рублей.

Кроме оплаты штрафа, в соответствии со ст. 29 Жилищного Кодекса РФ нарушитель должен привести помещение в первоначальный вид. Неисполнение данного требования может повлечь принудительную продажу имущества с публичных торгов.

Однако существует возможность сохранить самовольно перепланированное помещение в изменённом виде. И хотя такое решение принимается в судебном порядке, это вовсе не означает, что процедура усложняется.

Административный порядок легализации работ в помещении требует согласования как минимум двух этапов:

1. получения собственно разрешения на перепланировку;

2. сдача объекта после перепланировки в эксплуатацию.

В большинстве своём, уже первый этап административной процедуры не увенчивается успехом.
В свою очередь, обращение в суд производится один раз и, как правило, завершается положительным результатом.